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Bauen

Baustelle Berlin: Wenn Bebauungsplanverfahren lange währen, dauern sie schon mal länger als ein Jahrzehnt.

Mehr Wohnungen:
Was schnelles Bauen braucht

In Berlin mangelt es an Wohnraum, doch die Politik legt Neubauten zu viele Steine in den Weg. Jetzt will der Senat schneller bauen. Aber dafür fehlt es der Stadt an Mut und Verlässlichkeit. Ein Gastbeitrag.
Mathias Hellriegel
Sorge unterm Reetdach: Viele Eigentümer befürchten, dass mit der Vermietung ihrer Ferienwohnung bald Schluss sein könnte.

Illegale Ferienwohnungen:
Auf der Insel brodelt es

Seit ein paar Monaten geht die Bauaufsicht auf Sylt gegen illegale Ferienwohnungen vor. Wo lange ein Auge zugedrückt wurde, pocht sie nun auf geltendes Recht. Das bringt Unruhe auf die sonst so beschauliche Insel.
Anke Pipke
Hier entsteht Wohnraum: Neubau in Frankfurt (Oder)

Keine Trendwende in Sicht:
Die Baugenehmigungen sind abermals stark gesunken

Im April haben die zuständigen Behörden 17 Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt als im Vorjahresmonat. Das Geschäftsklima in der Branche hat sich zuletzt aber etwas aufgehellt.
Im Entstehen: Das Ludwigshöhviertel in der Cambrai-Fritsch-Kaserne - im Vordergrund Neubauten in Holzhybridbauweise, dahinter Altbauten der Kaserne

Bauverein AG in Darmstadt:
Wohnungen für eine wachsende Stadt

Seit 160 Jahren gibt es in Darmstadt die stadteigene Bauverein AG. Zuletzt hat sie die Rekordsumme von einer Milliarde Euro in der Bilanz ­ausgewiesen. Das Unternehmen bebaut ehemalige Kasernen und stockt seine Altbauten auf.
Jan Schiefenhövel
So könnte es mal aussehen: Eine Multifunktionshalle soll neben dem Waldstadion entstehen.

256-Millionen-Euro-Projekt:
Multifunktionshalle neben dem Frankfurter Waldstadion machbar

Studien halten eine Arena für bis zu 15.000 Besucher in Nachbarschaft des Frankfurter Waldstadions für möglich. Oberbürgermeister Mike Josef bezeichnet die Multifunktionshalle als dringend notwendig für die Stadt.
Daniel Meuren
Beschwingt: Der Frankfurter Sonnenring galt lange als Problemfall. Heute ist er sehr gefragt.

Terrassenhäuser:
Wohnen auf der Sonnenseite

Nah an der Stadt und doch im Grünen: In den Siebzigern boomte der Bau von Terrassenhäusern. Heute sind sie begehrt wie nie, doch neue werden kaum noch gebaut. Warum eigentlich nicht?
Florian Siebeck
Dominant: Der gut 19 Meter hohe Neubauriegel Ecke Mühlheimer Straße und Mathildenstraße in Offenbach stellt alle Bestandsbauten in den Schatten.

Verdichtung in Offenbach:
Mächtiger Neubau bringt Anwohner in Rage

In Offenbach mangelt es an Wohnraum. Verdichtung gilt als ein Ausweg, auch im Mathildenviertel. Bewohner in den Bestandsgebäuden fühlen sich aber eingeengt.
Jochen Remmert

Rennen ums Präsidentenamt:
Die risikoreichen Wahlversprechen von Biden und Trump

Winand von Petersdorff-Campen, Washington

Ein Kommentar von
Winand von Petersdorff-Campen, Washington

Der Schuldenberg der Vereinigten Staaten wächst. Doch statt zu sparen, gehen Joe Biden und Donald Trump mit teurer Politik und kostspieligen Verheißungen auf Stimmenfang. Das ist nicht verantwortungsbewusst.

Hochwasserschäden:
Die Zwangsversicherung ist der falsche Weg

Patrick Welter

Ein Kommentar von
Patrick Welter

Ein Versicherungszwang für Elementarrisiken erhebt den Fehlanreiz zum Prinzip, dass sich Menschen an gefährdeten Orten niederlassen. Wer nah am Wasser baut, muss für die Risiken selbst aufkommen.

Biodiversität und Klima:
Zu feste Daumenschrauben

Philipp Krohn

Ein Kommentar von
Philipp Krohn

Eine detaillierte Berichterstattung über ökologische Ziele ist erforderlich für Klima- und Biodiversitätsschutz. Unternehmen dürfen allerdings nicht überfordert werden.

Schwacher Absatz:
Die E-Auto-Story zieht nicht mehr

Tobias Piller

Ein Kommentar von
Tobias Piller

Leitmarkt für Elektroautos ist momentan China. Hierzulande wird die Lage nun auch kritisch für die Investitionen der Autokonzerne.

Privat wäre besser:
Kluger Stromnetz-Rückzug

Heike Göbel

Ein Kommentar von
Heike Göbel

Die Übernahme der Tennet-Netze in deutsche Staatshand war nie zwingend. Führt die Haushaltsnot zu einer stärker oder am besten rein privatwirtschaftlichen Lösung, wäre das ein erstes erfreuliches Ergebnis der Etatberatungen der Ampel.

Luxusschuhe:
Mehr als nur ein Hype?

Felix Schwarz

Ein Kommentar von
Felix Schwarz

Kann eine Schuhmarke langfristig sowohl die Kunden als auch die Anleger überzeugen? Was Birkenstock schon geschafft hat, muss die Luxussneakermarke Golden Goose noch unter Beweis stellen.

Unbeliebte Sozialdemokraten:
Das Land darf nicht unter den Leiden der SPD leiden

Gerald Braunberger

Ein Kommentar von
Gerald Braunberger

Die SPD findet keinen Zugang zu den drängenden Themen der Zeit. Das war im Jahr 1982 schon einmal so. Damals ging sie in die Opposition, heute droht ihr der Niedergang.

EU-Stabilitätspakt:
So nutzlos wie eh und je

Werner Mussler, Brüssel

Ein Kommentar von
Werner Mussler, Brüssel

Mit der Einleitung der Verfahren verbinden sich gleichermaßen Befürchtungen wie Hoffnungen. Beide sind unbegründet.

Rekord an der Börse:
Die Nvidia-Aktie ist jetzt teuer

Alexander Armbruster

Ein Kommentar von
Alexander Armbruster

Der Chiphersteller Nvidia ist nun das wertvollste Unternehmen der Welt. Er ist einzigartig positioniert, wenn es um Künstliche Intelligenz geht. Gleichwohl muss er die großen Erwartung erst einmal erfüllen.

Hoher Krankenstand:
Karenztherapien

Dietrich Creutzburg, Berlin

Ein Kommentar von
Dietrich Creutzburg, Berlin

Plötzlich steht unter Rechtfertigungsdruck, wer die bequeme Option der telefonischen Krankschreibung kritisiert. Vorschlag zur Güte: Wer sie behalten will, zahlt mit einem Karenztag bei der Lohnfortzahlung.
Die Immobilienbranche setzt Hoffnungen auf die Zinswende.

Zinswende der Notenbank:
Lohnt sich jetzt der Hauskauf?

Zum ersten Mal seit fünf Jahren senkt die EZB die Zinsen. Werden die eigenen vier Wände jetzt wieder leichter erschwinglich?
Christian Siedenbiedel
Vorgefertigt: Fassadendämmungen werden von B&O Holzbau in Frankfurt/Oder hergestellt.

Neues Verfahren:
Wärmedämmung mit Fertig-Fassaden leiser und sauberer

Mit Fertig-Fassaden sollen Bestandshäuser schneller saniert werden. Die Stadt Offenbach geht mit diesem Verfahren voran. Billiger als der konventionelle Weg ist das Verfahren allerdings nicht.
Jochen Remmert
Umstritten: Das Baugebiet Ostfeld ist auch schon Thema eines Bürgerforums gewesen.

Neubaugebiet in Wiesbaden:
Ohne Einigung droht Eigentümern die Enteignung

Die Stadt Wiesbaden hat bei den Kaufangeboten für die Grundstücke im Baugebiet Ostfeld nachgebessert, aber sie bleiben unter dem Marktwert. Die Eigentümer wollen sich darauf nicht einlassen.
Oliver Bock
Gerüste stehen an Rohbauten in Potsdam

Prognose für Bauindustrie:
10.000 Jobs bedroht – weniger Umsatz als ohnehin erwartet

Der Branchenverband der Bauindustrie rechnet für 2024 mit Tausenden Stellenkürzungen und sinkenden Erlösen. Eine Wende sei nicht in Sicht, betont sein Präsident.
Noch wird gebaut: Das Wohnhaus am Frankfurter Rebstockpark wurde bereits vor der aktuellen Krise geplant.

Zinssubvention soll helfen:
Anreize für mehr Wohnungsbau gefordert

Weil sich der Wohnungsbau in Hessen derzeit nicht rechnet, fordert die Branche finanzielle Anreize. Bei einem Kongress in Bad Homburg dämpft Wirtschaftsminister Kaweh Mansoori die Erwartungen.
Günter Murr
Vor einem neu gebauten Wohngebäude ist im Garten eine Wärmepumpe zum Heizen des Gebäudes in Betrieb.

Seit 2014 mehr als verdoppelt:
Fast zwei Drittel der 2023 fertiggestellten Wohngebäude mit Wärmepumpe

Fast zwei Drittel der im Jahr 2023 fertiggestellten Wohngebäude greifen auf die Wärmepumpe zurück. In Zukunft dürfte der Anteil noch höher liegen.
Im Kronprinzen-Viertel in Düsseldorf testet Xella die Digitalisierung von Baustellen.

Xella-Chef über Wohnungsmangel:
„Das soziale Gleichgewicht ist in Gefahr“

Überall in Europa fehlt es an Häusern. Christophe Clemente stellt die Ytong-Bausteine her. Hier spricht er über die Probleme und Ideen für billigeres Bauen.
Patrick Bernau, Dyrk Scherff
Eine Baustelle in Frankfurt

Prekäre Arbeit auf dem Bau:
Die Männer hinter der Fassade

In Deutschland sollen jedes Jahr 400.000 Wohnungen gebaut werden. Und zwar bitte billig. Das geht nicht ohne Arbeiter aus Ostereuropa. Ein Besuch in ihren Unterkünften.
Stefanie Diemand
Von der Architektenkammer Hessen als vorbildliches Gebäude ausgezeichnet: Unterkunft für Obdachlose im Frankfurter Ostpark

Architektin Brigitte Holz:
„Wir sollten beim Bauen mehr über Qualität reden“

Zehn Jahre lang stand die Brigitte Holz als Präsidentin an der Spitze der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen. Zum Ende ihrer Amtszeit spricht die Darmstädterin über den Trend zu mehr Nachhaltigkeit beim Bauen – und fordert, mehr darüber zu streiten, was gute Architektur ist.
Günter Murr
Stabil: Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen fiel 2023 nicht stark.

Deutscher Wohnungsmarkt:
Nur 295.000 statt 400.000 neue Wohnungen in 2023

Wohnraum ist knapp und Eigentum für viele Deutsche nicht erschwinglich. Die Branche blickt pessimistisch in die Zukunft.
Düstere Aussichten: Nach Jahren des Booms ist die Baubranche in eine Krise gerutscht.

Weit weniger Baugenehmigungen:
Anzahl neuer Wohnungen sinkt um mehr als 20 Prozent

Wohnraum ist knapp und teuer. Trotzdem ist die Zahl neuer Bauprojekte deutlich gesunken – schon ruft die Baubranche nach Staatshilfen.
Die Immobilien auf der künstlichen Insel Palm Jumeirah sind noch immer begehrt.

Immobilienboom in der Wüste:
Warum ein Haus in Dubai so begehrt ist wie nie

Zwischen Luxuswohnturm und Strandvilla: Die Rekordjagd auf Dubais Immobilienmarkt nimmt kein Ende. Das Emirat hat sich zu einer weltweit gefragten Adresse entwickelt – auch für deutsche Käufer.
Anna-Lena Niemann
Seltener Anblick: Neu erstellte Mietwohnungen in Frankfurt.

Wohnungsmarkt:
Bauträger auf der Bremse

Die Wohnungswirtschaft rechnet nicht damit, dass in absehbarer Zeit wieder mehr Wohnungen gebaut werden. Es fehlten Signale aus der Politik.
Günter Murr
Bauträger-Dämmerung: Wenn der Hausbau plötzlich stillsteht, ist das für die betroffenen Käufer oftmals ein schwerer Schlag.

Tipps für Bauherrn:
„Bauträgerpleiten sind noch nicht vorbei“

Ist der Projektentwickler insolvent, wollen viele am liebsten raus aus dem Vertrag. Warum das meist keine gute Idee ist – und was zu tun ist, wenn der Insolvenzverwalter droht.
Birgit Ochs
Einheitliche Architektur im Europaviertel.

Schule und U-Bahn fehlen:
Warum selbst sein Planer das Europaviertel skeptisch sieht

In seiner Mitte ist es baumarm – und drumherum nur wenig besser: Als das Frankfurter Europaviertel konzipiert wurde, gab es darüber kaum Debatten. Heute blickt Stadtplaner Dieter von Lüpke kritisch auf das Ergebnis.
Günter Murr
Vom Wohneigentum ins Wohneigentum: Der Sprung ist nicht trivial.

Immobilien:
Wann sollen wir unsere Wohnung verkaufen?

Ein Paar kauft sich ein Haus. Damit das Geld reicht, müssen sie die alte Wohnung aufgeben. Da kann schlechtes Timing richtig teuer werden.
Sarah Huemer
Einsam statt gemeinsam? Was wird im Falle eines Beziehungsstreits aus dem Haus? (Symbolbild)

Belastungsprobe:
Haus fertig, Beziehung kaputt?

Der Traum vom gemeinsamen Haus verspricht großes Liebesglück. Was, wenn das Immobilienprojekt ein Paar zu zerreißen droht?
Stefanie von Wietersheim
Bald prägendes Bild auf allen Baustellen? Wohl eher nicht, meint Karoliina Torttila.

KI in der Baubranche:
„Vorerst wird niemand ersetzt“

Auch Immobilienentwickler können ihre Arbeit mit Künstlicher Intelligenz erleichtern. Dabei geht es vor allem darum, durch zu viele Daten entstandene Knoten zu lösen.
Gregor Brunner
Auf dem Weg zum Holzhaus: Fertighäuser bleiben gefragt - oder doch nicht mehr?

Fertighäuser:
„Holz hat einen wahnsinnigen Vorteil“

Unsichere Förderung: Viele Kunden halten sich mit dem Hauskauf zurück, sagt Moritz Beul, Chef des Fertighausherstellers DFH. Das Fertighaus aber stecke im Aufschwung. Holz hat für ihn viele Vorteile.
Jan Hauser
Bauarbeiter in Frankfurt platzieren Armierungseisen.

Lahmender Neubau:
Der Streit um die brisanten Wohnraum-Zahlen beginnt

Die Regierung will 400.000 neue Wohnungen im Jahr. Doch ein Institut kommt zum Schluss, dass nur 170.000 Neubauwohnungen im Jahr nötig sind. Die Diskussion hat Folgen für die Politik.
Christian Hunziker
Bau von Mietshäusern in Leipzig

Hohe Mieten, lange Schlangen:
Wie eine Wohnungspolitik für die Mitte aussehen könnte

Die SPD konzentriert sich auf den Bau von Sozialwohnungen. Doch diese Förderpolitik ist teuer und wenig zielgenau.
Ein Kommentar von Julia Löhr, Berlin
Solche Bilder sollen bald Vergangenheit sein: Aktenordner mit dem Bauantrag für den Sportpark Rheinhöhe in Wiesbaden.

Digitalisierung in Hessen:
Erste Kommunen ermöglichen digitalen Bauantrag

Mit der Einführung des digitalen Antrags sollen Bauvorhaben beschleunigt werden. In Hessen sind drei Kommunen die Vorreiter. Die ersten Anträge wurden sogar schon bewilligt – für einen Pharma- und Chemiekonzern.
Günter Murr
Wenn die Baustelle ruht, ist das für Hauskäufer oft eine finanzielle Katastrophe.

Beispiel Herzoghöfe Darmstadt:
Wenn ein Baustopp den KfW-Kredit kostet

Die Insolvenz des Bauträgers kann für Immobilienkäufer leicht zur Kostenfalle werden. Der günstige KfW-Kredit kann dann leicht platzen – es sei denn, die Bank lässt mit sich reden.
Carsten Knop
Neues im Alten schaffen: Wer ein Bestandsgebäude saniert, kann auch in Etappen vorgehen.

Bauen im Bestand:
„In einem alten Gebäude steckt immer mehr als nur eine Lösung“

Alte Häuser bergen Überraschungen. Architektin Sabine Keggenhoff weiß, wie Bauen im Bestand gelingt und sich finanzielle Überforderung vermeiden lässt.
Birgit Ochs
Das Frankfurter Fintech Dericon geht in britische Hände über.

Frankfurter Skyline:
Neue Hochhäuser sollen die Innenstadt beleben

Trotz der Krise auf dem Büromarkt macht Frankfurt den Weg frei für weitere Wolkenkratzer. Investoren und Eigentümer freuen sich. Doch nicht alle neuen Türme werden groß auffallen.
Günter Murr