Капитальный ремонт офисов подразумевает крупные финансовые вложения и некоторые временные затраты. Он предполагает выполнение широкого спектра работ, начиная от демонтажа конструкций, заканчивая внутренней отделкой. Прежде, чем приступить к таким внушительным ремонтным работам, серьезно оценивают его своевременность и необходимость.

Офисное пространство должно отвечать всем требованиям современного помещения: быть удобным и комфортным для работы, привлекать внимание посетителей и партнеров, удивлять их своей неповторимостью и индивидуальной особенностью. Для достижения желаемого результата во время проведения ремонта владелец компании реализовывает любые дизайнерские концепции.

Капитальный ремонт офисов целесообразен в следующих случаях:

• При планировании использования помещения в течение длительного промежутка времени.
• При смене владельца фирмы.
• При смене функционального назначение помещения.
• При технической необходимости.

Любые работы, которые включают перепланировку, в обязательном порядке согласовываются с хозяином здания, а также требуют разрешения надлежащих инстанций. Согласование потребуется и в том случае, если предполагаются работы, связанные с изменением фасада здания.

Этапы ремонта

Обычно капитальный ремонт офиса проводится согласно утвержденного проекта, который учитывает определенный вид деятельности данной компании. Ремонтные работы, проводимые согласно дизайнерского проекта, упрощают поставленную перед подрядчиками задачу, ускоряют процесс работы, позволяют увидеть конечный результат еще на предварительном этапе.

Капитальный ремонт офисов предполагает следующие этапы работы:

• Проектирование с учетом оформления помещения, его планировки.
• Подготовительные работы, включающие освобождение пространства от мебели.
• Демонтаж существующих старых перегородок, строительных конструкций, вывоз мусора.
• Прокладка инженерных коммуникаций.
• Замена сантехнического оборудования.
• Замена системы отопления.
• Подводка электрической проводки, телефонной линии.
• Установка системы кондиционирования.
• Черновые отделочные работы, включающие подготовку основы пола, стен.
• Отделка помещения, в которую входят малярные работы, а также отделка помещения.
• Установка кондиционера, сигнализации, светильников.

После вывоза мусора и влажной уборки помещения объект сдается, осуществляется оплата капитального ремонта офиса согласно смете. В рамках выполнения ремонта проводится зонирование помещения для обеспечения рабочего пространства для сотрудников офиса, а также посетителей. Использование инновационных технологий, практичных материалов позволяет выполнить работы в достаточно короткий срок, следуя общей концепции дизайна.