闻钟苑三区的停车位，再惹纷争。昨天一早，该小区业主朱女士致电商报热线说，一早，有业主和施工人员发生了争执。原因很简单，施工人员根据物业公司的要求，准备将绿化带改建成停车位；而这些业主不允。双方言语不合发生扭打。

这个小区的停车位之争，已多次出现在人们的视线里。让人不解的是，停车难并非闻钟苑三区独自面对，可为什么偏偏在这里却愈演愈烈？昨天，记者再次来到闻钟苑三区。这一次，暴露在我们的面前，远不是车位供求关系不平衡那么简单。

□商报记者　惠玉兰

A

铲绿化带

建停车位引争斗

闻钟苑三区在西园路上，昨日一早的纠纷焦点，集中在30幢和33幢之间的绿化带上。

前天，这块绿化带一切完好。但昨天早上7时许，几名施工人员却在这刨出了几个坑，其中，一棵直径在9厘米左右的花树，周边已被刨空，似乎即将挪走。

施工人员倒也干脆，直言这里将改建成停车位。很快，30幢的几位业主开始制止，并抢夺刨土工具，直到最后，施工人员与两名业主扭打在一起，双方身上均有抓伤痕迹。

事实上，此前，将绿化带改建成停车位，在闻钟苑并不陌生。“我们的初衷很简单，就是解决业主的停车难问题。”闻钟苑三区物业公司负责人施先生说，将绿化带改建成停车位是从去年开始的，在改建之初，物业方面都走了流程———先征求业主意见，然后向金阊区城管部门备案。施先生说，“大部分业主同意我们的方案，觉得确实有这个必要”。据称，到目前为止，小区已成功改建50多个车位。

采访中，确有业主在受访时表示对改建的赞同。业主陈阿姨说，将心比心，现在老新村内的车位确实不够用，“与其让大家随意铺车位，随意停车占了消防通道，还不如物业统一规划”。

但遗憾的是，打斗还是发生了。

Ｂ

私自蚕食绿化带现象并不鲜见

一切貌似并无异样。可为什么，这一次的改建却引发业主与施工人员间的争斗呢？

随着调查的深入，一个个问题浮现出来。据物业公司工作人员分析说，阻挠施工人员改建停车位的，其实是那些有车库或车位的业主。

“他们已经有了车位，就不再为这事烦心了。所以，他们就希望我们尽量不要破坏绿化。”这位要求匿名的工作人员笑称，这是典型的“饱汉不知饿汉饥”。“实际上，我们也不存在破坏绿化，大一些的树木根本不会动，哪谈得上破坏绿化？”这位工作人员说，当然，也不排除另外一类人，那就是“不想多花停车费”的人。

另有业主告诉记者，30幢靠近东面围墙，紧挨围墙的原本都是绿化带，不过从去年开始，就有业主私自“蚕食”这里的绿化带，你铺点小石子，我铺点砖块，供自己停车。“现在物业统一建停车位，就算车位优先让给他们停，但毕竟还得掏钱嘛”。

物业公司的施先生叹苦说，物业统一改建车位后出租给业主，确实要收每年1440元的车位费，“但我们物业公司并没有想从中牟利的意思。退一万步讲，我们现在的物业费只收每平方米1毛钱，这笔账谁来算，物业的日子都难过”。

Ｃ

有住户私改多个车位转租赚钱？

事情似乎并没有这么简单。采访中，有业主向记者透露，对改建停车位反对声最高的，恰是那些家里有多个车位的业主。

一位女业主告诉记者，有些业主自己家里有车库、有车位，车子平时却随意停到了路边。据观察，闻钟苑三区的底楼为车库，二楼以上是住宅房。“有的人就把自家的车库出租给别人开小店，自己的车子随便占地方”。

这一奇怪的现象，在闻钟苑三区居然也不是什么新闻。一位周姓业主说，那些私自铲除绿化带改作停车位的人做事更绝，“自己抢先占一块绿化带，拖点砖石进来铺起来，就堂而皇之地出租给别人，收的费也不比物业公司的低。有的人自己留一个车位，有的索性把私自改建的两三个车位全租出去，自己的车就停在消防通道上”。当然，也有业主在此前抢先多租了几个车位，而后转租。

她说，这些人一听说物业公司要改建车位，当然要反对，“要不然，他们的车位就租不出去了。毕竟，物业公司改建的车位，物业公司收了钱，还要管一管；但私人的车位，刮伤了划坏了，谁给你车子负责？”

据周阿姨分析，正是担心自家车位租不出去，这些业主便跳了出来，强势反对物业公司将绿化带改建成停车位。

而带来的恶性循环是，一些没有车位或家中无车的业主也因反感于这些转租车位的业主，希望物业公司暂停改建工作，先把重点放在治理整顿上。

Ｄ

小区停车难的根本症结在哪里

记者辗转找到一位业主。这位业主坦言，自己有两个车位，且均为私自改建的，目前，租了一个，自用一个。对于私建车位，这位业主说，“大家都在跟风”。

耐人寻味的是，这位业主向记者反映，闻钟苑现在暴露在大家面前的是停车难问题，但实际上，还是物业公司的管理出了问题。这位业主说，物业公司的当务之急应该是对小区进行一个全面的调查，统计一下，整个小区究竟有多少辆车、现有多少个车位，并重点了解是否存在车位分配不均的问题，“至少，我知道，有些业主家里不仅有车库，还有少则一个、多则几个的地面道路车位”。在这位业主看来，物业公司应想方设法说服那些有多个车位的业主，尽量腾出地方来，与人方便，与己方便，“要不然，乱停的车万一堵了消防通道，或者堵了别人家的车库，最后遭殃的是谁？”

对于业主的这一质疑，物业公司负责人施先生也是一声叹息。据他说，在管理小区停车位的问题上，他们压力一直很大，“目前只能一步步做协调工作了”。