本报讯　年前，吴江一家工厂突发大火，凶猛的火势不仅烧毁了厂房，而且使厂房内的设备、原材料等付之一炬。厂房的房东以及承租企业损失惨重。火灾后经消防部门鉴定，起火的主要责任在房东。为此，承租方多次与房东协商火灾损失赔偿事宜。但由于大火把东西都烧了个干净，房东觉得：“无凭无据，总不能你说赔多少就多少吧！”此事一度陷入僵局，甚至发生了暴力行为。好在吴江市价格认证中心的价格调解员们火眼金睛，功夫不凡，通过各种蛛丝马迹，做出了一套有理有据的赔偿方案，赢得了双方的认可，以76万元的赔偿金额达成了一致意见。

据悉，这起火灾中的承租企业主要生产的是如供水管道、接头等塑料产品，火灾发生后，企业的设备、库存产品和原材料等基本全部烧毁，现场仅留烧毁后的残余，根本无法统计核实损失数量。承租方要求房东对他们进行120万元的巨额赔偿。

可房东却觉得，承租方无凭无据，开口就要赔偿这么多钱，实在让自己难以信服，毕竟这场大火，自己也是受害者，即使要自己赔偿，也应该让自己掏钱掏得心甘情愿吧。就这样，这赔偿的事情双方各不相让，承租方甚至做出了带领工人围堵房东公司，打砸房东公司财物的极端行为。

该事件的持续升级也引起了政府部门的重视，工厂所在的镇政府也组织了多次调解，但因双方对赔偿金额难以达成一致，事情一直陷入僵局。万般无奈下，两企业主最终想到了吴江市价格认证中心。接受调解申请后，价格认证中心派出工作人员对火灾现场进行了勘察。但因火灾案件中很多有标的物已灭失的特殊性，给鉴证工作增加了很大的难度。价格调解人员多次赶赴现场，逐步理清了价格调解的思路，即对设备类：根据现场残留的情况结合公司固定资产帐目一一核实定价；　对产成品和原材料类，寻找当地同类同规模企业，调查在正常的情况下原料、产成品的库存量水平，结合公司的有效财务凭证等资料定价。经过大量细致的工作，结合各种蛛丝马迹，中心最终拿出了一个70万元的赔偿方案。当事方在有理有据的方案面前，最终以76万元赔偿金额达成了一致意见。

(汤宁　张宇峰　李俊锋)