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宝山西城区，择此而居
现状
         这里感觉有点远，但地铁已经开通，还有两条轨道线路在建；这里配套不够成熟，但北上海商业广场开业之后，易初莲花、苏宁电器等大卖场已相继入驻；这里看似落相，但在售楼盘众多，生活配套在建，不用很久，定会热闹起来；这里不受购房者重视，但有万科、凯德置地、康桥、上投、保集、三林万业等品牌楼盘，价格也不算高……
         西城区的现状，就像6年前的莘庄，5年前的七宝，3年前的三林。莘庄也在外环外，地铁开通后，没人再嫌莘庄远；七宝的星钻城和乐购开张，没多久后，七宝成了当地的商业中心；三林引入了品牌楼盘，购房者除了期待世博，还期待更好的社区生活……西城区的房价，却比之实惠不少。
 
宝山西城区示意图
宝山西城区 便捷的交通

1号线贴士

   3号线贴士   道路改造规划
 
便捷交通
         宝山西城区，南靠外环线，距离人民广场15公里。04年底地铁1号线延伸至共富新村，闸北、宝山的居民，出行时间因此大为缩短。07年初，通往月浦的北延伸段二期也将通车，住在西城区，搭乘1号线从富锦路站至人民广场30分钟。票价预计5－6元，有点贵，倒是能算准上班所需时间。
         在高峰时段，1号线的拥挤程度令人生畏。西城区是始发站，情况会好很多；新开通的线路，列车间隔时间长是最大的问题。为此，上海轨道交通部门将把现有的列车6节编组改为8节编组，此项措施07就会正式实施。同时新购的8节编组的阿尔斯通列车也将从07年开始交货……   查看全文
生活配套
         位于蕴川路沿线的北上海商业广场05年度开业之后，使西城区的商业配套逐渐成熟。此外，在中央绿地公园附近，也在规划建设重点商业配套项目，西面是万国商都商业中心，内部有多条异国风情商业街。南面为大规模的商业行政中心，占地达40万平方米，内部将包括宝山区委党校、区电信局、区邮政支局、区文广中心等市政项目。
         此外，教育与医疗配套的规划也已经出台，除水产路上的济光学院，近期还将建设杨泰小区、新杨行中学两所学校；大黄幼儿园、万科幼儿园、动迁基地幼儿园三所幼儿园……   查看全文
  
宝山西城区生活配套
宝山西城区在建地铁
  
环境规划
工厂搬迁，净化空气
         空气质量欠佳是该地区历史工业基地的遗留问题。5 年前的西城区还是烟囱林立，工厂随处可见的工业区，但随着周边的工业园区的规划与建设，西城区的空气质量与居住环境已经逐步改善。
         目前西城区正在实施专项工业的园区的规划，占地面积7.1 平方公里的吴淞工业园区是其中之一。该工业区距离西城区4 — 5 公里，建成后，西城区部分大型工厂、工业区都将迁入，这样既能保证当地工业设施的完整，也能起到净化居住区空气，改善居住环境的作用……    查看全文
为何选择西城区?
年轻购房者
年轻购房者
选择西城区，入住低总价的品牌楼盘。
代表人物：小张
年龄：24岁
工作地点：徐家汇
月收入：3000元

         在四季花城商业街遇见小张，谈起当初的购房选择。他提到最多的，还是对于居所的高要求：“社区内硬件设施要好，社区绿化环境是否优美、景观布局是否丰富、物业服务是否到位，对我来说很重要。”选择住在这里，当时也是出于无奈：“我买房算是早的，大学毕业一年就买好了。原来住在闸北，本想在中环线找套房子，可价格都太高。满打满算，我只能承受50万左右的预算，没办法，要么不买，要买只能买在这里。”
         “买到这里，一是冲着价格，再就是我信任万科的物业管理。当初来看，四季花城样板区的状况符合我对社区的要求。地段偏是偏了点，不过地铁已经开始建了，想想大不了艰苦个一两年，等地铁通了也就好了。现在地铁已经通车了，小区有班车接送到站头，上下班的交通问题解决了。虽然牺牲了地段，但却以低总价赢回了我想要的生活，还是很值得的。再说现在这里，比起我当初入住的时候已经好很多了，将来还会更好。”
  
中年置业者
中年置业者
选择“T+1”，选择西城区。
代表人物：李先生
年龄：42岁
工作地点：淮海路
月收入：6000元

        李先生是位新上海人，前段时间张罗着买房，他说他买在西城区纯属“美丽的误会”：同事和朋友们原先向他推荐的是宝山共康板块，可他乘1号线去共康的时候，却不小心坐到了底站共富新村。一样来了，就顺便看看吧。跑了几个售楼处，这边的均价6500元/平方米，要比共康低1000元/平方米上下。这里和共康也就地铁三站路的距离，反正对于西城区和共康一样都不熟悉。“要不然也不会坐车坐过站了。我当时的考虑是，同样买套2房，买在西城区要比买在共康，便宜10万块——一辆车不就省出来了吗？”
        回家后和太太一合计，决定把家安在康桥水都，而额外的10万元买辆车，一步到位，且没有多花钱。而且康桥水都西面就是南北高架，上下匝道口就在附近，自驾车出行条件成熟，地铁站也不远，开车、坐地铁都可以。就这样，李先生买到了计划中房子，也拥有了计划外的汽车。
   
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都市白领
都市白领
轨道交通线，拉近工作与生活的距离。
代表人物：刘小姐
年龄：保密
工作地点：人民广场
月收入：5000元

        刘小姐在人民广场上班。朝九晚五的生活，在出行方面的要求较高。5000元/月的收入不算低，可参加工作的年限不长，积蓄仍然有限。
        喜欢莘庄、也中意三林，可这些区域虽然有轨道交通，房价却令她难以承受。身边的同事和朋友们建议刘小姐，可以考虑1号线延伸段沿线楼盘。50万预算，刘小姐首先留意的是闸北彭浦的公园城市，实地看过后发现不合适，因为楼盘距离彭浦新村站还有2站路，穿上高跟鞋，走路骑车都不现实，挤公交车不喜欢，打车费用又太高。而且8500元/平方米，着实让她感到吃力。尔后她又去了宝山共康的和欣国际花园，轨道交通站点的问题解决了，单价还是偏高，按照手头的钱只能买套1房，生活质量大打折扣了。
        越看越往北走，直到发现了柏丽华庭。以刘小姐目前的预算，买套2房住住还是不错的。这个楼盘07年底交房，那时候300米外的宝杨路地铁站应该早就通车了，不挑了不挑了，就是这儿了！