Улан-Удэ занял 46 место среди городов России по доходности инвестиций в недвижимость. Согласно данным, опубликованным РИА Рейтинг, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года составляет в Улан-Удэ 12,8%, а то же самое, но без учета сдачи в аренду – 9,4%.
В РИА Рейтинг отмечают, что за три года самая высокая доходность оказалась в Норильске (28,9 и 20,6 процентов соответственно) и Горно-Алтайске (23,9 и 20,7 процентов соответственно), а замыкают рейтинг Москва (1,2% и -1,6%) и Южно-Сахалинск (-2,2% и -6,7%)
Исследователи отмечают, что во всех городах-лидерах рейтинга квартиры очень заметно дорожали в 2022-2023 годах. В городах-аутсайдерах доходность недвижимости соответствует уровню потребительской инфляции, то есть недвижимость (с учетом сдачи ее в аренду) позволяла на рассматриваемом временном горизонте в лучшем случае сохранять свои деньги, подчеркнули авторы рейтинга.
Что касается наших соседей – Иркутска и Читы, то они разместились в рейтинге на 83 и 43 строчках соответственно. Если в Чите среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость составляла за последние три года 13,1%, а без учета сдачи в аренду 9%, то в Иркутске соответственно 7,6% и 4,3%.